Page 20 - M2F - 14 มิถุนายน พ.ศ. 2561

16 WORK & LIFE วันพฤหัสบดีที่ 14 มิถุนายน พ.ศ. 2561

Y VARIETY

สาทรยังคึกคัก
สาทรยังคึกคัก

ลงทุนคอน
ลงทุนคอนโดใหม่โดใหม่

หมื่นล้าน
หมื่นล้าน

222 ยูนิต และบริษัท ไรมอนแลนด์ ก็มีแผนจะ
พัฒนาคอนโดใหม่ย่านสาทร 1 โครงการ บนที่ดิน
2 ไร่ จำานวน 203 ยูนิต เบื้องต้นคาดว่าจะมีโครงการ
คอนโดมากกว่า 550 หน่วย มูลค่าการลงทุนรวม
ลายคนอาจเห็นว่าย่านสาทรเต็มไปด้วยอาคาร ไม่ต่ำากว่า 10,000 ล้านบาท ซึ่งจะส่งผลให้ตลาด
หคอนโดมิเนียม สำานักงาน ที่พักอาศัย แต่ก็ คอนโดย่านสาทรจะกลับมาคึกคัก
ยังมีโครงการใหม่ๆ โดยเฉพาะคอนโดเกิดใหม่ ที่ผ่านมา ถ.สาทรเป็นอีกหนึ่งย่านที่มีโครงการ
ให้เป็นทางเลือก อสังหาริมทรัพย์รูปแบบต่างๆ พัฒนาจนเต็มพื้นที่
ภัทรชัย ทวีวงศ์ ผอ.ฝ่ายวิจัย บริษัท คอลลิเออร์ส แล้ว ปัจจุบันแทบหาที่ดินเพื่อพัฒนาโครงการ
อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย เปิดเผยว่า ไม่ได้แล้ว ในช่วงหลายปีที่ผ่านมา ราคาที่ดินก็สูงขึ้น
ช่วงครึ่งปีหลังปี 2561 จะมีบริษัทหลายรายที่เตรียม ไปมากกว่า 1.5 ล้านบาทต่อ ตร.ว.แล้ว ทำาให้ ทั้งนี้ เห็นได้จากช่วงปลายปี 2560
พัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมย่านสาทร ได้แก่ คอนโดที่เปิดขายก่อนหน้านี้ 1-2 ปี มีราคาขาย บริษัท แสนสิริ เปิดการขายโครงการ
บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท เตรียมเปิดการขาย เริ่มต้นที่มากกว่า 250,000 บาทต่อ ตร.ม.ทั้งสิ้น เดอะ ไลน์ สาทร มูลค่าโครงการ 4,000
โครงการเดอะ รีเซิร์ฟ สาทร พัฒนาเป็นคอนโด สำาหรับคอนโดที่เปิดขายบน ถ.สาทร ตั้งแต่ปี ล้านบาท จำานวน 327 ยูนิต ราคา
สูง 30 ชั้น จำานวน 134 ยูนิตต่อ ตร.ม. 2546-พ.ค. 2561 ที่ผ่านมามีทั้งหมดประมาณ 8,000 เริ่มต้นที่ 7.9 ล้านบาท ราคาขายเฉลี่ย
บริษัท แกรนด์ ยูนิตี้ ดิเวลล็อปเมนท์ เตรียม ยูนิต โดยมีอัตราการขายค่อนข้างสูงประมาณ 95% 270,000 บาทต่อ ตร.ม. สามารถ
พัฒนาโครงการใหม่บริเวณสาทร ซ.12 บนพื้นที่ ซึ่งเหลือขายเพียง 5% นั้น และจะเห็นว่าในช่วง ปิดการขายได้ในระยะเวลาเพียงแค่
กว่า 1 ไร่ เป็นโครงการคอนโดสูง 44 ชั้น จำานวน 5 เดือนแรกของปี 2561 ที่ผ่านมา ยังไม่มีโครงการ 1 วันของการเปิดการขาย ซึ่งสะท้อน
คอนโดเปิดขายใหม่บนทำาเลย่านสาทร โดยคอนโด ให้เห็นว่าตลาดคอนโดย่านสาทร
Y UPDATE ส่วนใหญ่ที่เปิดขายในช่วง 1 ปีที่ผ่านมา มีราคาขาย ยังเป็นพื้นที่ที่นักลงทุนและกลุ่มผู้ซื้อ
มากกว่า 200,000 บาทต่อ ตร.ม. ซึ่งได้รับการ
ยังคงให้ความสนใจอย่างต่อเนื่อง ส่งผล
ตอบรับที่ดีมีอัตราการขายสูงเช่นกัน โดยเฉพาะ ให้โครงการคอนโดที่จะเปิดขายใหม่
สุดพิเศษ โครงการที่มีราคาขายมากกว่า 250,000 บาทต่อ ในพื้นที่นี้ราคาต้องสูงมากกว่า 250,000
บริษัท เดอะ ครีเอเตอร์ส ตร.ม.ขึ้นไป ที่มียูนิตเหลือขายไม่มาก บาทต่อ ตร.ม.อย่างแน่นอน
เอชคิว ผู้พัฒนาโครงการ
CONNER Ratchathewi
คอนโดลักชัวรี่ ด้วยทำาเล เปิดอีกสอง
300 ม. จาก BTS ราชเทวี บริษัท ศุภาลัย เปิด 2 โครงการคอนโดมิเนียม
และ 0 ม. จาก MRT ราชเทวี ยูนิตราคาเริ่มต้นที่ 8 ล้านบาท จัดงาน ใหม่ มูลค่า 3,970 ล้านบาท บน 2 ทำาเลฮอต
วีไอพี “Hello CONNER” ด้วยโปรโมชั่นส่วนลดสุดพิเศษถึง 4.5% ภายใต้ 2 แบรนด์ “ศุภาลัย เวอเรนด้า สุขุมวิท 117”
วันเดียวเท่านั้น! พร้อมเปิดทุกสเปก สัมผัสรายละเอียดทุกดีเทลกับ และ “ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่”
ดิสเพลย์สุดหรู อาทิ เครื่องครัวแบรนด์เก๋จากยุโรป Gorenje by Oraito มอบความคุ้มค่าทั้งราคาและพื้นที่ พร้อม
และสเปกอื่นๆ อีกมากมาย ในวันที่ 17 มิ.ย. 2561 เวลา 10.00-19.00 น. สิ่งอำานวยความสะดวกที่มีฟังก์ชั่นการใช้งาน
ณ ห้อง Chada Ballroom รร.สยามเคมปินสกี้ กรุงเทพฯ ที่ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่