สมาคมธนาคารหารือธปท.กำหนดสูตรคำนวณภาระหนี้ต่อรายได้ก่อนปล่อยกู้

นายปรีดี ดาวฉาย กรรมการผู้จัดการธนาคารกสิกรไทย ในฐานะประธานสมาคมธนาคารไทย เปิดเผยว่า ได้พบปะกับ นายวิรไท สันติประภพ ผู้ว่าการธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) และพูดคุยหารือกันหลายเรื่อง หนึ่งในนั้นคือหลักเกณฑ์หรือมาตรฐานการปล่อยสินเชื่อของแต่ละธนาคารที่แตกต่างกัน รวมทั้งการให้คำนิยามความชัดเจนของผลิตภัณฑ์ทางการเงินต่างๆ

ทั้งนี้ ทางสมาคมโดยสมาชิกชมรมสินเชื่อที่อยู่อาศัยไปทำงานร่วมกันในการสร้างมาตรฐานการคำนวณภาระหนี้ต่อรายได้ให้เหมือนกัน จากที่ผ่านมาแต่ละธนาคารจะมีตัวหารหรือเศษส่วนที่แตกต่างกัน โดยการกำหนดมาตรฐานดังกล่าว จะไม่เข้าไปยุ่งเกี่ยวกับการกำหนดเกณฑ์ปล่อยสินเชื่อซึ่งจะปล่อยให้เป็นไปตามสภาพการแข่งขันในตลาด

“ที่ผ่านมาการทำงานร่วมกันในสมาคมธนาคารไทยไม่ได้ลงลึกถึงมาตรฐาน เพราะเรามีการแข่งขันกันด้วยไม่เช่นนั้นก็จะกลายเป็นฮั้วกันก็ไม่ดี ที่ทำงานร่วมกันจะเป็นการพัฒนาระบบ อย่าง โครงสร้างพื้นฐานพร้อมเพย์ หรือยกเว้นค่าธรรมเนียมทุกแบงก์ก็มาช่วยกัน”นายปรีดี กล่าว

สำหรับมาตรการกำกับดูแลสินเชื่อที่อยู่อาศัยหลังจากที่หารือกันภายในสมาคมแล้ว เห็นตรงกันว่าไม่มีข้อเสนอในนามสมาคม เพราะเวลาที่ ธปท.เชิญมาหารือมาตรการก็เชิญเป็นรายธนาคาร ซึ่งมีพอร์ตสินเชื่อบ้านที่ไม่เหมือนกันและมีบทบาทเรื่องการแข่งขันระหว่างธนาคาร ซึ่งสมาชิกแต่ละธนาคารต่างก็มีมุมมอง ผลกระทบ และข้อเสนอของตัวเอง

อย่างไรก็ดี ในมุมของธนาคารกสิกรไทยมองว่ามาตรการกำกับย่อมมีผลสองด้านเสมอ หากธนาคารปล่อยสินเชื่อให้ถูกคนก็ไม่ได้รับความเสียหาย และหากปล่อยแล้วกลายเป็นหนี้เสีย สถานการณ์อาจเลวร้ายกว่าการปฏิบัติตามมาตรการกำกับดูแลเสียอีก

“เรื่องคุณภาพสินทรัพย์ก่อนและหลังมีมาตรการอาจไม่ต่างกัน เพราะธนาคารกสิกรไทยปล่อยสินเชื่อบนพื้นฐานว่าลูกค้าจ่ายได้หรือเปล่า ถ้าจ่ายได้ก็ให้กู้ ไม่ว่าจะเป็นหลังที่สองหรือสาม ที่ห่วงคือหากไม่มีมาตรการ คนอาจแห่ไปซื้อคอนโด ดาวน์น้อยๆ ซึ่งมีความเสี่ยง ส่วนเรื่องเงินทอนนี่เราไม่มี” นายปรีดี กล่าว

ทั้งนี้ ธปท.เตรียมออกมาตรการคุมสินเชื่อบ้านซื้อบ้านหลังที่ 2 และบ้านราคาเกิน 10 ล้านบาท ต้องวางเงินดาวน์ 20% คาดมีผลบังคับใช้วันที่ 1 ม.ค. 2562